bedelsiz tapu devri ne demek?

Bedelsiz tapu devri, mülkiyet hakkına sahip olmadan bir arazi veya gayrimenkulü kendine mal etmek için kullanılan bir yöntemdir. Yani söz konusu arazi veya gayrimenkul, sahibinin izni olmadan uygun şekilde kullanılmış ve belli bir süre sonra kullanıcının mülkiyetine geçmiştir.

Bedelsiz tapu devri, Türk Hukukunda “edinmenin zilyetlik yolu” olarak bilinir ve örneğin bir tarlayı ya da arsayı kullanarak belirli bir süre sahibi olmadan kullandıktan sonra hakim kararıyla kendi malınız yapılabilir.

Bedelsiz tapu devri için süreler belli olduğu gibi işlemin yapılabilmesi için belirli şartlar da bulunmaktadır. Bu şartlara uygun şekilde belirli bir süre arazi ya da gayrimenkulü kullanan kişi, hakim kararı ile mülkiyet hakkına sahip olabilir.

Ancak bedelsiz tapu devri işlemi, kanunen zilyetliğin sorumluluğunun kullanıcıya ait olması, mülkiyet sahibinin hukuksal haklarına saygı duyulması, taraflar arasındaki anlaşmanın gerçekleşmesi ve yargı yolu ile belirlenmesi gibi birtakım zorluğu içerir. Bu nedenle, uzun ve karmaşık bir hukuki süreç gerektirir ve uzman desteği şarttır.